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Dominik Kuri

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Persönliche und transparente Beratung im Ortenaukreis.

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Verkehrswertgutachten für Immobilien

Fundierte und nachvollziehbare Wertermittlung nach gesetzlichen Vorgaben – für Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder Vermögensübersicht.

Was ist ein Verkehrswertgutachten?

Was ist ein Verkehrswertgutachten?

Ein Verkehrswertgutachten ermittelt den aktuellen Marktwert einer Immobilie auf Basis objektiver Kriterien und gesetzlicher Bewertungsverfahren.

Dabei werden unter anderem Lage, Zustand, Ausstattung, Baujahr, Grundstück sowie aktuelle Marktdaten berücksichtigt. Das Ergebnis ist eine fundierte und nachvollziehbare Wertermittlung.

Ein Verkehrswertgutachten ermittelt den aktuellen Marktwert einer Immobilie auf Basis objektiver Kriterien und gesetzlicher Bewertungsverfahren.

Dabei werden unter anderem Lage, Zustand, Ausstattung, Baujahr, Grundstück sowie aktuelle Marktdaten berücksichtigt. Das Ergebnis ist eine fundierte und nachvollziehbare Wertermittlung.

Ein Verkehrswertgutachten ermittelt den aktuellen Marktwert einer Immobilie auf Basis objektiver Kriterien und gesetzlicher Bewertungsverfahren.

Dabei werden unter anderem Lage, Zustand, Ausstattung, Baujahr, Grundstück sowie aktuelle Marktdaten berücksichtigt. Das Ergebnis ist eine fundierte und nachvollziehbare Wertermittlung.

Ein solches Gutachten wird häufig benötigt bei:

Ein solches Gutachten wird häufig benötigt bei:

Ein solches Gutachten wird häufig benötigt bei:

Erbschaft oder Schenkung

Scheidung oder Vermögensaufteilung

gerichtlichen Verfahren steuerliche

steuerliche Zwecke

Vermögensübersichten

Kauf oder Verkauf von Immobilien

Wertermittlung

Kurzbewertung oder Verkehrswertgutachten?

Kurzbewertung

schnelle Markteinschätzung

ideal für Verkaufsentscheidungen

kostenlos oder kostengünstig

fundierte Marktpreiseinschätzung als erste Orientierung

VS

Verkehrswertgutachten

ausführliche Analyse der Immobilie

rechtssichere Dokumentation

detaillierte Berechnung nach Bewertungsverfahren

geeignet für Behörden, Gerichte oder Banken

01

Erstberatung – kostenlos und unverbindlich

Erstberatung – kostenlos und unverbindlich

Im persönlichen Erstgespräch klären wir den Zweck der Bewertung sowie alle relevanten Objektinformationen. Dabei besprechen wir Ihre individuelle Situation und definieren die Grundlage für eine fundierte und zielgerichtete Wertermittlung.

02

Objektbesichtigung

Objektbesichtigung

Bei einem Vor-Ort-Termin erfassen wir alle wichtigen Daten Ihrer Immobilie. Dazu gehören unter anderem Zustand, Ausstattung, Lage sowie besondere Merkmale, die für die Bewertung entscheidend sind.

03

Analyse & Berechnung

Analyse & Berechnung

Auf Basis der aufgenommenen Daten sowie aktueller Marktentwicklungen erfolgt die Bewertung nach anerkannten Verfahren. Wir berücksichtigen Vergleichswerte, rechtliche Rahmenbedingungen und alle wertrelevanten Faktoren.

04

Erstellung des Gutachtens

Erstellung des Gutachtens

Sie erhalten ein ausführliches, rechtssicheres Verkehrswertgutachten mit nachvollziehbarer Herleitung des ermittelten Wertes. Das Gutachten ist geeignet für Behörden, Gerichte, Banken sowie steuerliche Zwecke.

Fundierte Bewertung mit regionaler Marktkenntnis

Fundierte Bewertung mit regionaler Marktkenntnis

Seit über 25 Jahren sind wir im Raum Kenzingen, im Landkreis Emmendingen sowie zwischen Freiburg und Offenburg im Immobilienmarkt tätig.

regionaler Marktkenntnis

aktuellen Vergleichsdaten

anerkannten Bewertungsverfahren

langjähriger Erfahrung im Immobilienbereich

Erstellung von Verkehrswertgutachten gem. § 194 BauGB, zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 – geeignet für steuerliche, gerichtliche und behördliche Zwecke.

Immobilie Bewerten lassen

Persönliche Beratung

Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten oder eine fundierte Immobilienbewertung? Gerne beraten wir Sie persönlich und transparent zu Ihrem Anliegen – kostenlos und unverbindlich.

Schreiben Sie uns

info@kuriimmobilien.de

Oder rufen Sie uns an

+49 176 30549398

Montag – Freitag

08:30 – 12:00 Uhr & 14:00 – 17:00 Uhr

Häufig gestellte Fragen

Klare Antworten rund um Verkauf, Vermietung und Immobilienbewertung.

Kontakt aufnehmen

Welche Leistungen bietet Kuri Immobilien an?

Wir begleiten Eigentümer beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien sowie bei Marktwert­einschätzungen und zertifizierten Verkehrswertgutachten.

Was ist der Unterschied zwischen Kurzbewertung und Verkehrswertgutachten?

Eine Kurzbewertung dient als erste Marktpreiseinschätzung, meist im Rahmen eines geplanten Verkaufs. Ein Verkehrswertgutachten ist eine rechtssichere, ausführliche Bewertung gemäß gesetzlichen Vorgaben – z. B. für Gericht, Erbschaft oder Scheidung.

Wie läuft ein Immobilienverkauf ab?

Von der Wertermittlung über die Erstellung eines professionellen Exposés und die Durchführung von Besichtigungen bis hin zum Notartermin begleiten wir Sie strukturiert und transparent.

Wie wird der passende Mieter ausgewählt?

Wir prüfen Bonität, Unterlagen und Seriosität der Interessenten sorgfältig und übernehmen die komplette Abwicklung bis zur Übergabe.

In welcher Region ist Kuri Immobilien tätig?

Unser Fokus liegt auf dem Raum Kenzingen, dem Landkreis Emmendingen sowie zwischen Freiburg und Offenburg. Durch die Vermarktung über große Immobilienportale und digitale Kanäle erreichen wir jedoch auch Interessenten weit über die Region hinaus.

Ist eine Beratung unverbindlich?

Ja. Ein erstes Beratungsgespräch ist unverbindlich und dient dazu, Ihre individuelle Situation zu analysieren und die nächsten Schritte zu besprechen.

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Welche Leistungen bietet Kuri Immobilien an?

Wir begleiten Eigentümer beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien sowie bei Marktwert­einschätzungen und zertifizierten Verkehrswertgutachten.

Was ist der Unterschied zwischen Kurzbewertung und Verkehrswertgutachten?

Eine Kurzbewertung dient als erste Marktpreiseinschätzung, meist im Rahmen eines geplanten Verkaufs. Ein Verkehrswertgutachten ist eine rechtssichere, ausführliche Bewertung gemäß gesetzlichen Vorgaben – z. B. für Gericht, Erbschaft oder Scheidung.

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Wir prüfen Bonität, Unterlagen und Seriosität der Interessenten sorgfältig und übernehmen die komplette Abwicklung bis zur Übergabe.

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Ist eine Beratung unverbindlich?

Ja. Ein erstes Beratungsgespräch ist unverbindlich und dient dazu, Ihre individuelle Situation zu analysieren und die nächsten Schritte zu besprechen.

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Wir begleiten Eigentümer beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien sowie bei Marktwert­einschätzungen und zertifizierten Verkehrswertgutachten.

Was ist der Unterschied zwischen Kurzbewertung und Verkehrswertgutachten?

Eine Kurzbewertung dient als erste Marktpreiseinschätzung, meist im Rahmen eines geplanten Verkaufs. Ein Verkehrswertgutachten ist eine rechtssichere, ausführliche Bewertung gemäß gesetzlichen Vorgaben – z. B. für Gericht, Erbschaft oder Scheidung.

Wie läuft ein Immobilienverkauf ab?

Von der Wertermittlung über die Erstellung eines professionellen Exposés und die Durchführung von Besichtigungen bis hin zum Notartermin begleiten wir Sie strukturiert und transparent.

Wie wird der passende Mieter ausgewählt?

Wir prüfen Bonität, Unterlagen und Seriosität der Interessenten sorgfältig und übernehmen die komplette Abwicklung bis zur Übergabe.

In welcher Region ist Kuri Immobilien tätig?

Unser Fokus liegt auf dem Raum Kenzingen, dem Landkreis Emmendingen sowie zwischen Freiburg und Offenburg. Durch die Vermarktung über große Immobilienportale und digitale Kanäle erreichen wir jedoch auch Interessenten weit über die Region hinaus.

Ist eine Beratung unverbindlich?

Ja. Ein erstes Beratungsgespräch ist unverbindlich und dient dazu, Ihre individuelle Situation zu analysieren und die nächsten Schritte zu besprechen.